Bauzeitenplan: Der Terminplan Haus 4 wird exemplarisch vorgestellt. Wenn alles so klappt wäre im Juni Haus 4 fertig. Letztes Haus wäre 4 Wochen später fertig. Abrechnungsmodalitäten, Rechnungsprüfung: Bis zum Ende werden Pauschalrechnungen gestellt. Am Ende gibt es dann ein Komplettaufmaß, das geprüft wird. Nachträge sollen möglichst erst mit der Schlussrechnung kommen. Der Bauherr muss es … Mehr Bauzeitenplan, Abrechnungsmodalitäten, Rechnungsprüfung

Beschlüsse Beschlüsse Beschlüsse Die Farbe der Fenster war ein schwieriges Thema. Bei Baugemeinschaftsprojekten kann es durchaus auch mal passieren, dass man überstimmt wird und mit einem Kompromiss leben muss. Werkverträge wurden geschlossen mit Fensterbauer, Dachabdichtung, Sonnenschutz, Gipser. Als nächstes kommen Fliesenarbeiten und Parkett dran.

Bodenaushub für Haus 1 & 2 erfolgt Keller für Haus 1 & 2 werden zusammen hochgezogen, danach wird erst Haus 1 dann Haus 2 im Rohbau fertiggestellt Baugruben werden nach und nach ausgehoben, dadurch wird die Kampfmittelbeseitigung noch mindestens 2 mal durchgeführt werden müssen = Zusatzkosten für Baugemeinschaft Terminplan wurde durch Herrn Carnevale vorgestellt Letzte … Mehr work in progress

Der große Moment ist gekommen. Die Bauherren nutzen die Feierlichkeiten um ein kleines Grillfest auf der Baustelle zu organisieren.

Kampfmittelsondierung, Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten, das sind die Themen, mit denen sich die Bauherren nun beschäftigen müssen. Es wird ein Beschluss über die Vergabe der HLS-Arbeiten gefasst, die Werkplanung muss abgeschlossen und von den einzelnen Bauherren freigegeben werden, das Farbkonzept wird besprochen und – ganz nebenbei – muss turnusmäßig auch eine neue Geschäftsführung gewählt werden.  

Frage: Wie läuft die Beauftragung rechtlich? Jeder Bauherr hat ein separates Vertragsverhältnis mit dem Handwerker, da die jeweiligen Leistungen durch die Individualität der Entwürfe voneinander abweichen. Wenn die Werkverträge durch das Architekturbüro arc-studio zur Unterzeichnung vorbereitet sind, werden sie an die einzelnen Bauherren geschickt. Es gibt 3 Fertigungen (Bauherr, Handwerker, Büro). Die unterschriebenen Fertigungen werden von … Mehr Die ersten großen Aufträge werden vergeben

Ein gemeinsamer Bauantrag ist nun für alle 7 Häuser eingereicht. Eingetragener Bauherr ist die „Baugemeinschaft Stadtgärtnerei GbR“. Die Geschäftsführer der GbR haben den Bauantrag unterzeichnet.

Vor dem Sommer muß mit dem Bau begonnen werden, damit der geplante Zeitplan mit Einzug Frühjahr/Sommer 2017 eingehalten werden kann. Die Bauherren sind gefordert, die Entwurfsarbeiten abzuschließen. Für jedes Haus wurden individuelle Entwurfsplanungen gemacht. Die Architekten haben die Aufgabe, die einzelnen Wünsche der Bauherren in das Gesamtkonzept einzubinden, was nicht immer ganz einfach ist. Die … Mehr Die Entwürfe sind fertig